施工例 プレミア〈増泉〉レジデンス エントランス

細やかな配慮で、暮らしに快適と安心をプラス。

トリプルセキュリティ

キーを持つ居住者以外は、在宅の方が入館を許可しない限り、エントランスのオートロックはもちろん、エレベータードアも開かない防犯性の高いセキュリティシステムです。さらに、留守番録画機能を備えたカラーTVモニター付インターホンによりエントランスの来訪者を映像で確認できます。

参考写真 画像はハメコミ合成

耐震仕様・防犯ドア

玄関ドアは、万一の地震の際にドア枠が変形しても、開扉が可能な耐震仕様。また、錠前は防犯性を高め、ドア・錠前ともドリルなどによる破壊にも高い侵入抵抗性を有しています。ダブルロックで、子鍵は1000億通りのキーパターンをもつディンプルキーなので複製やピッキングを困難にし、さらに防犯性を高めます。

24時間緊急通報システム

機械監視によって非常事態発生をいち早く発見するとともに、入居者様からの連絡や相談、夜間の対応に備えて「サポートセンター」を設置。24時間・365日の有人受付体制を整えています。事件・事故、建物設備の異常など、問題があった場合には状況に応じて警備会社や担当フロントマンと連携し、迅速に処理します。

住戸玄関にノンタッチ電気錠

グリップの施解錠ボタンを押してキーをかざすだけで施解錠が可能。室内側からはサムターンで施解錠します。片方だけでの施錠でダブルロックになる「施錠追従機能」などの防犯機能も備えています。

防犯サムターン

ドアに穴を開けて、針金などで内側のサムターンを回す、いわゆる「サムターン回し」という不正解錠を防ぎます。スイッチをつまみながら回さないとサムターンが回らない仕様です。

防犯カメラ

外部の人間が侵入しやすい共用スペースには24時間稼働の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となるとともに、万一の際も有力な証拠となります。

鎌付デッドボルト錠

バールなどによるこじ破り防止として鎌錠タイプのデッドボルトを採用。鎌のような突起がドア枠に引っかかるため不正解錠が困難になります。

住宅性能評価書を取得予定

国土交通大臣指定の第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また竣工時には「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。

「フラット35」S利用可能

「フラット35」Sの技術基準である、住宅性能表示制度による「断熱等性能等級4」を満たしており、優良住宅として当初5年間の実行時融資金利について優遇を受けることができます。

杭基礎

コンクリート既製抗41本を、地表面から約34〜35m以深の強固で安定した支持地盤までHybridニーディング工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。

ダブル配筋

構造上主要な壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋としました。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。

サイレントボイドスラブ構造

床スラブ内に波形の中空を設けることで遮音性能を向上させました。これにより、上階からの生活音や衝撃音を軽減します。※一部を除く

強固なコンクリートの採用

構造上主要な部分のコンクリート設計基準強度は30〜45ニュートン(N/m㎡)※。これは1㎡あたり約3,000〜4,500トンの圧縮力に耐えるというきわめて強固なコンクリートです。

壁床構造・二重床&二重天井

壁の躯体は外壁約150mm以上を確保。躯体の強度を高めるとともに、気になる外部音や館内の生活音の響きを抑えます。また床面も、約250mm〜270mmの床スラブ(一階床除く)に、「ΔLL-4」の二重床構造を採用。遮音効果が高く、メンテナンスにも優れた構造になっています。

断熱

屋上や外壁など、
建物に断熱材を施しています。

※掲載の写真は一部サンプルルームで撮影(平成29年6月)したものでタイプにより設備・仕様が異なります。家具・調度品・カーテン・食器棚・観葉植物等は分譲価格に含まれておりません。
一部オプション(有償・期限あり)設備・仕様が含まれています。※設備・仕様に関しては変更する場合があります。
※各画像は一部参考画像であり、実際に物件装備となるものとは異なる場合があります。

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